清化居住城区

越南清化

客户:VinGroup Joint Stock Company

位置:越南清化

面积:129 公顷

日期:2017

服务:总体规划

编号:VP44

项目简介

清化是越南的高速增长城市之一, TOWNLAND受越南最大的私人开发商之一 (VinGroup) 的委托, 为该城市制定了一项概念总体规划, 以着力打造和促进该市的扩张计划和其省政府总部的搬迁计划。

129公顷的项目地块位于目前城市的外围, 通过一条新的主要通道进入旧市中心。《简报》呼吁在社区商业和公共设施体系完善的配套基础上进行土地住房开发。

利用现状地块的低洼和平坦 (和潮湿) 条件, 并结合强烈的当地遗址 “Thang Long” (当地史诗龙字), 这个概念构思尊重了当地的传统, 并创造了一个综合的公共空间和高通达性的水系网络。这个水网使开发能够具有复原力, 并应对潜在的增加降雨和洪水的风险。它还降低了开发人员的初始投资成本, 并创建了更高的土地价值。住宅集群的规划是为了让大多数优质单位面对海滨, 而较小的单位的视野较小。公共设施、会所和商店带位于重要节点, 距离所有住宅只需步行即可达, 因此刺激了行人活动。

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